葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
2024-10-26 21:21樓宇買賣和按揭法律手續不是例行手續、不是填表。身為客戶,物業是個重大財富或投資, 要緊慎處理買賣和按揭程序 ,若不小心,會引起金錢損失或甚至演變成踢契官司,買賣變成民事訴訟;按揭借貸失敗。 樓宇買賣、按揭,因此,務必要找有交帶、易聯絡、負責任、有經驗的律師。
【樓契】唔見點算好? 即睇贖回樓契費用+轉名/除名須知! | 胡‧說樓市
「樓契」是一份把物業由原業主轉移到新買家的一份文件。通常經律師協議後,律師會把買賣雙方根據「正式買賣合約」的協議轉化成契約,買賣雙方簽署「轉名契」後,新買家便正式在法律上成為「物業持有人」。
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約,並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後,盡快委任律師,並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內,在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。
按揭、轉按、贖樓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年,買一手樓 $4900 (1000萬以下樓價)、轉按 $4500 (包贖樓契) 包括選擇 PAPT、贖樓 $1800,我們是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list),定額收費,不會超支。我們專業隊伍,人才濟濟、經驗豐富,與戶保持緊密接觸,向您匯報樓宇買賣和按揭 ...
譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors
譚日明律師行之業務範圍包括: 各類樓宇或物業買賣、轉名、租賃、按揭、轉按、翻按、贖契等. 文書公證 (中國委托公證人:譚日明律師) 民事訴訟,包括各類民事糾紛、租務糾紛、離婚、追討瞻養費、子女撫養權、家庭財産分配、遺產訴訟. 遺產承辦、破產申請 ...
HongkongLawyer.com.hk 葉謝鄧律師行|近親住宅轉讓 - 買賣、加名、轉名 - 律師費
由於會有律師代辦樓契手續,購買人或承讓人可由代表律師安排作出有關聲明。 進一步證據 政府又說,為了核實是否代表自己行事,稅務局可要求他們提供進一步證據,例如購買物業的資金來源,以證明其在交易中是代表自己行事。
供完按揭時,您須找律師向銀行取回樓契,律師亦會為您向田土廳登記《解除押記》乙份,茲證明已還清按揭。 任何律師行都可幫我贖樓嗎? 您須找按揭銀行批准辦理贖樓的律師行,並非所有律師行都可為您贖樓的。
香港物業轉名律師 | 樓契轉名 | 樓宇買賣律師費 - 溫楊侯律師事務所
經驗律師熟悉法律程序,不論客戶對於物業轉名、按揭等手續有任何疑問,都能清楚解答疑問. 溫楊侯律師事務所的樓宇買賣專責法律團隊擁有數十年的經驗,富責任感,並且時刻與客戶保持緊密連繫。. 我們的團隊擅長各項物業買賣工作,不論是物業轉名、按揭 ...
長命契 - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
葉謝鄧律師行|樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名. 查詢電話 : 62149999 陳婉明律師 Sharon Chan (WhatsApp OK) 律師行地址 : 香港金鐘道89號力寶中心1座1202室 (近金鐘港鐵站B出口) in 長命契 | Permalink. 本律師行承做香港銀行按揭、樓宇買賣、草擬合約樓契、轉按 ...
物業轉名 - 近親轉名|轉名手續 |送贈契 |加減業主 - 鄺來興律師行
律師會按您們的要求擬備新的樓契。跟買入物業一樣,轉名手續亦會涉及印花稅及註冊費,詳情可向律師查詢。 近親轉名/送贈契 私人物業的業主可就其物業自由加減業主。 近親間的轉名或饋贈不代表無須繳稅。 政府自2010年修訂印花稅以來(包括加入額外及 ...
如果遺失物業樓契,業主必須透過委託律師來進行補領程序。律師會協助業主從田土廳取得樓契的核證副本,俗稱為「影印契」。這個過程包括業主需要進行宣誓,詳細說明樓契遺失的原因和過程。宣誓後,律師將向土地註冊處申請樓契的核證樣本。
樓宇買賣、轉名、近親轉讓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
近親轉讓,手續可由同一律師代辦,樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦,可為自己取得較為相宜的律師收費。. 本律師行可辦理各大小銀行「按揭、轉按和贖樓」,定額收費,不會超支。. 樓宇買賣專頁 網上查詢. 本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年,是 ...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
律師就樓宇的業權進行追查,不單止要進行上述工夫,還要追溯樓宇對上的契據,直至足夠起碼十五年,嚴格來說,律師有責任翻查所有舊契,以至是超過十五年長,因為樓宇的業權有過問題,即使是過了十五年,還是對業權有影響,以至不可以被稱為好的業權 ...
樓契分分鐘多達兩三箱文件,業主要考慮存放手法,現時市場上有5種主流方法,分別為加按、存放在銀行、銀行保險箱、律師樓或家中。. 1. 銀行:存放於銀行較安全,每年會收取約數千元的存放費用。. 2. 銀行保險箱:銀行會根據保險箱大小而收取年費,但 ...
譚日明律師行 Tam & Partners Solicitors
中國委托公證人:譚日明律師. 查詢熱線:2381 2402 / 2601 6787- 本行各辦事處均可辦理. 在香港發出的文件,如要在內地使用,必須由中國委托公證人簽章,方為有效。. 中國委托公證人提供的服務包括:. 個人: 寡佬證、委托書、聲明書、繼承遺產、贈與、親屬來 ...
【樓契】教你分清長命契、半契樓、分契樓等樓契| 28Mortgage
律師樓:在接近供完物業按揭的前幾個月,銀行一般會發信通知業主需要贖契,並在律師協助下處理贖契手續,此時有些律師樓會協助客人把樓契存在律師樓內。贖樓契律師費約$1800至$2000元不等。但是,存放在律師樓等於是把樓契存放在律師樓裡的倉庫或是其中 ...
【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓?拆解律師職責及聘請律師的注意事項
賣方律師負責草擬正式買賣合約,再交予買家律師批閱,同時處理銀行借出的樓契,並向買方提供租契及文件契據,以及解答買方律師的業權問題。 另外,賣方律師會批核買方律師的「業權轉讓契約」及提供雜項開支對數表,以便雙方在交易日結數,最後在指定 ...
【律師樓:樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開?(附影片) | 胡‧說樓市
樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金,買賣二手樓各支付1%的佣金,買賣物業的律師費相對地低。 以一般中小型住宅物業,大約6,000元以內已有全包服務,可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ,當然視乎物業價格、以及物業成交的複雜度 ...
【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
香港有不少樓宇按揭律師,不過質素差別可以很大,而且流程繁複,所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多,稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士,助你買樓時避免中伏!
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契
提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師收費亦不高,居屋買賣更在行,對居屋補地價和居屋補地價手續很清楚。
樓契FAQ (保存、贖契費、遺失處理、無契樓) - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
按揭期間,樓契會作為抵押品存放於銀行,一般供完樓後就會贖契。近年開始,新樓的樓契除了正本文件外,也隨附隻 CD(光碟),即俗稱「 CD契 」。贖契後,業主可以將樓契存放家中、保險箱或者律師樓。不過,律師樓普遍只會幫客人存放樓契一段短時間,並非長久之選。
法律資訊網提供關於樓宇、物業、賣買、供樓、按揭、業主、銀行、借款人、土地註冊署、田土廳、贖契、贖樓,Discharge、Mortgage,匯豐、渣打、中國銀行、星展、東亞、DBS、大新、葉謝鄧律師行、鄧達明律師。改名,改名契,改名的手續,入境處,身份證,葉謝鄧律師行只收費為港幣500元,即日可取。
樓市現兩極化 豪宅持續向好 中小型住宅面臨壓力 樓價下半年或再跌5%
在成交當天,買家須到律師樓簽署轉讓契及按揭契,並付清樓價尾數及交付代理佣金。 如果買家是申請按揭,律師樓便會收到銀行批出的貸款,並由律師樓代為將款項交給賣家;如果按揭貸款未能如期批核,買家就須想辦法填補銀行貸款,因此預留的時間不足 ...
辦樓契律師「hea爆」 準業主心慌慌 (晴報) | Talk Of The Town
執業大律師龔靜儀指,若律師無認真審查樓契,或影響單位日後轉手。 她憶述曾有客人經地產代理轉介律師處理樓宇買賣,買入時疑因律師無查清樓 ...
獨家/寵物店老闆輕生2樓屋主要負責?律師嘆「2事沒做」過失殺人不成立 | 社會 | 三立新聞網 Setn.com
對此,律師表示契約應有白紙黑字或口頭契約等舉證才好成立;不過,寵物店老闆開不成寵物店會輕生,並非2樓住戶能控制的,過失殺人不會成立 ...
台北寵物店老闆之死…律師友勸「別太相信人性」 點名:二樓會有報應 | 社會 | 三立新聞網 Setn.com
台北市內湖區47歲黨姓男子籌備開設寵物店,因法規需鄰居、住戶同意,卻與2樓住戶未能達成共識,導致無法開業,最終不堪經濟壓力輕生;此案 ...
【徐巧芯夫捲洗錢3】劉彥澧跟爭議律師關係曝光 成立1協會瞄準北市都更龐大利益
知情人士指出,羅盛德律師與與徐巧芯丈夫劉彥澧、大姑劉向婕關係匪淺,劉彥澧與羅盛德看準了近來火熱的都更議題,2020年底一起加入「中華民國 ...
「2樓你會有報應!」寵物店老闆身亡 巴毛律師勸:不要太相信人性 | ETtoday生活新聞 | ETtoday新聞雲
針對此事,陳宇安在臉書粉專「巴毛律師混酥團」上發文透露,過世的老闆是她的朋友,「在這邊提醒大家不要像他一樣太相信人性,傻傻幫人修 ...
內湖寵物店老闆輕生亡 巴毛律師曝這事:別太信人性,二樓的你會有報應 | 社會 | 三立新聞網 Setn.com
黨姓男子砸下400萬在內湖開寵物店,卻因與二樓住戶發生糾紛而無法取得營業登記,心血付諸東流,昨天被女友發現在店內身亡,引起網友議論。巴 ...
PDF 協同通信集團有限公司 Synertone Communication Corporation
樓宇智能業務 本集團樓宇智能業務主要為大型房地產開發商或樓宇系統綜合商等客戶提供 (i) 住宅區可視對講系統和安防報警行業的解決方案產品;及 (ii) 住戶智能家居設 備和智能家居系統。生產基地位於中國浙江省嘉興科技城,且已制訂一套榮獲